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上山 治紀
Kamiyama Harutoshi

不動産だけに限りませんが、未来のことなんて、誰にもわかりませんよね?でも、未来の予測と未来に起こりうるリスクへの回避は、過去の多くの経験からある程度想定できるものです。私はこれまで個人的に不動産を4件購入しました。いずれも、買った時よりも高く売れます。でも、これはそれほど難しい事ではないんです。なぜでしょうか?そんなお話を聞いてみませんか?
お客様にとってなるべくリスクの少ないご提案をいたします

四半世紀、不動産業をしてきました。最近はめっきり年下のお客様ばかりですが、お客様ご家族の10年後、20年後のことを、ごいっしょに想像しながら、お住まい探しのサポートをさせていただいています。今も、お客様とお話している時や、ご案内している時間が本当に大好きです。お客様には見えないところを、ちゃんと見えるようにといつも心がけています。

横浜市西区
購入
2020年3月1日

とても勉強になりました。

担当者の第一印象は?

最初から話しやすく嘘のない印象でした。 不動産知識や経験が豊富であり、且つ目利きに自信もある方だと感じられました。

どんなことを相談されましたか?

ローンも含めて住宅購入にあたっての知識が何も無かったので、ほぼ全て教えて頂いた感じです。駅近ではないので通勤についてなど細かいことまで相談してしまいました。

担当者を決めた理由はなんですか?

初回から、ご自身の経験も踏まえての不動産価値の見方などお話してくださり、のんびりした印象なのに、非常に説得力がありました。 他社と比較して、不動産の営業担当者さんとしては下手な意欲よりも、的確なアドバイス力のある方に探して頂くのが本当に間違いないなと実感致しました。

担当者へのメッセージ

この度はおかげさまで良い物件を購入させていただき、本当にありがとうございました。上山さんに色々と教えて頂いていなかったら、他所でお得感の無い物件に決めてしまっていたかも、、と思うとゾッとします。 また何かある時は相談させてください。宜しくお願い致します。

横浜市栄区
購入
2019年11月4日

とても親身になってくれました

担当者の第一印象は?

とてもやり手の営業マンという印象です。実際そうでしたが。

どんなことを相談されましたか?

子供が小学校に上がるタイミングで、ちょっと抱えている問題も含めて解消できる場所での建売購入について、地域や価格帯について相談しました。

担当者を決めた理由はなんですか?

他社と比較して、無理な予算立てをさせることも、売ろうとしている感も強すぎず、横浜のメリット・デメリットも含めてご説明いただけたこと、そして、私たちがほぼ子供のことを考慮した購入であることにとても理解をいただいて案内してくれたことが理由です。 横浜に不動産をお持ちの、ご自身の話もしてくれて、物件の選び方も参考になることがとてもおおくありました。

担当者へのメッセージ

途中間が空いたりしましたが、上山さんに会えて、お願いできて、購入を決めることができて本当に良かったと感謝しています。 条件が決して楽ではなく、色々ご面倒をおかけしましたが、懲りずにお付き合いいただいて本当にありがとうございました。

横浜市青葉区
購入
2019年5月13日

何度も丁寧にお付き合いいただきました。

担当者の第一印象は?

第一印象は覚えていませんが、終始誠実で丁寧でした。 夫婦共働きで特に夫が休みが非常に限られていてなかなか時間を取ることができなかったのですが、いつもこちらのどんな急なお願いなどにも嫌な顔を1つせず、最後までお付き合いいただきました。

どんなことを相談されましたか?

家を購入したいが、予算がいくらまでが妥当なのかや、住宅ローンの選び方など、何もわからなかったのでいちから相談をさせていただきました。また、なかなか思うような物件が見つからないときはエリアの変更なども本当に丁寧に真摯に、一緒になって考えていただきました。

担当者を決めた理由はなんですか?

最初に問い合わせてからの反応が大変早く、また丁寧だったため。また、最初にお会いしたときに、「お客様が気に入っても、その方にとって良くない物件だと思った場合は率直にお伝えします」とおっしゃっていて、誠実そうな方だな、と感じたため。 結果として時間も手間も、全く惜しむことなくかけていただき、上山さんに担当していただいて幸運でした。

担当者へのメッセージ

アンケートにお答えするのが遅くなってしまいすみません。また、あの時は慌ただしくきちんとお礼を申し上げることもできず、重ねてすみません。 何もわからない中、勢いで物件探しを始めて感があるのですが、何度も何度もお付き合いを頂くことになってしまいました。 おかげさまで今の家は夫婦とも本当に満足しています。前の家のときは土日は時間があれば近所のショッピングモールに出かけていたのですが、引っ越してからは1人でのんびりと家にいるだけでも楽しめています。2人とものんびりしているためまだまだ買い揃えなければならないものもあるので、もう少し時間がかかるかもしれませんが、徐々により住みやすい家にしていこうと思います。

横浜市旭区
住み替え(売却&購入)
2019年4月15日

我々の気持ちになって考えてくれる担当者でした

担当者の第一印象は?

親しみのある話しやすい、良い感じの方。

どんなことを相談されましたか?

売りたい&買いたい。 ローンが残っているのでマイナスにならないように売りたい。

担当者を決めた理由はなんですか?

私の立場になって考えてくれる優しい方でした。 行動力もあり色々な交渉をして頂きました。

担当者へのメッセージ

この度はありがとうございました。今後も引き続きよろしくお願い致します。 この仕事は人間力が大事だと思っています。 人間力が高い上山さんには天職だと思います。ぜひ日本一を目指してください!

横浜市神奈川区
購入
2019年4月7日

マイホームの夢を叶えさせてくれた担当者

担当者の第一印象は?

とても丁寧で親切な方という印象を受けました。 色々な質問に対しても分かりやすく説明して下さって安心することができました。内観から引き渡しまで変わらず優しくてとても親切な方でした。

どんなことを相談されましたか?

住宅ローンについてお聞きしました。土地を所有する場合と借地の場合、銀行から借りれる金額や頭金などなど。

担当者を決めた理由はなんですか?

初めて内観に行った物件でした。物件がとても気に入ったのもありますが、私自身が住宅ローンを組むための条件が当時満たされていませんでした。このままマイホームの夢を諦めざるを得ないのかと挫折していたのですが、2-3ヶ月経ってから問題がクリアし、住宅の購入ができるようになりました。家がとても綺麗なので、その間内観の希望者は随時いたのかなと思います。しかし、その2、3ヶ月の間色々と調整して頂いたりして長い時間かけて漸くマイホーム夢が叶いました!契約が成立するまでサポートしてくださった担当者様には長い間待たせてしまって申し訳ない気持ちと感謝の気持ちでいっぱいです。誠心誠意の対応で感動しました。

担当者へのメッセージ

お陰様で引越しして半年程経ちました。 新居での生活もだいぶ慣れて、家族団欒の時間を満喫しています。どうしてもここに住みたい!と思っていたので、その夢が叶えてとても幸せに思います。上山さんのサポートがなかったら今のお家に住むことは難しかったと思います。本当に本当にありがとうございました。

川崎市幸区
購入
2019年4月7日

終始親切な担当者でした。

担当者の第一印象は?

初めてお会いしてから、売買の手続きが終わるまで終始丁寧に対応頂き、大変ありがたかったです。色々と不動産に関しご相談させて頂きましたが、安心感を抱きました。

どんなことを相談されましたか?

不動産の購入に際し、複数の物件を内覧。其々の物件の長所、短所、良い物件の選び方等様々な内容を教えて頂きました。

担当者を決めた理由はなんですか?

丁寧且つ誠実な対応を終始行って頂き、こちらの質問や相談に関しても満足できる内容で応えて頂き、安心感を抱きました。この担当者の方であれば、今後も色々と丁寧に応えてくれるはずという期待が持てました。

担当者へのメッセージ

お会いできたのも何かの縁だと思いますし、満足のいく物件に辿り着いたため満足しています。 何度も物件に同行頂き、嫌な顔せず終始お客様優先の対応、丁寧な対応に大変感謝しています。 今後も何か有りましたらご相談させて頂ければと思いますので、何卒宜しくお願い致します。

04/13 UP

  • 金沢八景駅
  • 野島公園駅
  • 六浦駅

新築戸建 4,780万円

横浜市金沢区柳町の新築戸建
イチオシ物件
Youtube

Simple & Modern◇平潟湾の開放感と自然の息吹◇光溢れる健やかライフ◇金沢八景

京浜急行線・金沢シーサイドライン『金沢八景』駅より、平坦な道のりで徒歩10分。

自然感じる豊かな街並みの金沢八景エリア・整然とした閑静な住宅街に誕生した光溢れる新築のお住まい。

こちらは、車種によっては3台駐車も可能なゆとりを持つ、2棟の陽だまり新築住宅です。(2020年4月現在・2棟販売中)

このエリアは、美しい風景と爽快な風を感じる平潟湾を身近にした豊かな自然環境でもあり、海の公園や八景島なども近くにある、のびのびと子育てが楽しめる住環境も大きなおすすめポイントです。

そんなロケーションのこちらのお住まいは、明るい光が広がるシンプルな住空間も魅力。
柔らかな色使いで、インテリアの趣味を邪魔することないカラーや、家具の配置などがしやすい間取り、惜しみない陽光降り注ぐ広々バルコニーなど、住まう心地よさや楽しみが広がるお住まいに仕上がっています。

豊かな住環境の心地よいお住まいで、ご家族みんなの健やかライフ、はじめませんか。

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3駅徒歩圏★良好な住環境★光広がる開放的なお住まい・5LDK★日吉本町に住まう

横浜市港北区日吉本町6丁目の中古戸建

06/01UP

  • 日吉駅
  • 日吉本町駅
  • 高田駅

中古戸建 3,350万円

土地面積 120.61m²
(36.48坪)  
建物面積 114.29m²
(34.57坪)  
間取り 5LDK 築年数 平成 13年 12月  
  • ■東急東横線 / 日吉駅  徒歩18分
  • ■横浜市営地下鉄グリーンライン / 日吉本町駅  徒歩11分
  • ■横浜市営地下鉄グリーンライン / 高田駅  徒歩22分
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ゆとりある敷地に建つ大型4LDKに快適に住まう【東山田町】

横浜市都筑区東山田町の新築戸建

05/18UP

  • 東山田駅
  • 高田駅
  • 日吉駅

新築戸建 4,580万円

土地面積 147.76m²
(44.70坪)  
建物面積 101.02m²
(30.56坪)  
間取り 4LDK 築年数 完成済み
令和 2年 2月
  • ■横浜市営地下鉄グリーンライン / 東山田駅  徒歩14分
  • ■横浜市営地下鉄グリーンライン / 高田駅  徒歩24分
  • ■東急東横線 / 日吉駅 バス19分 徒歩9分
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朝陽が差し込むゆったりリビングで爽やかな一日が始まる邸【川和町】

横浜市都筑区川和町の中古戸建

05/14UP

  • 川和町駅
  • 都筑ふれあいの丘駅
  • 市が尾駅

中古戸建 4,180万円

土地面積 100.33m²
(30.35坪)  
建物面積 92.33m²
(27.93坪)  
間取り 3LDK 築年数 平成 27年 4月  
  • ■横浜市営地下鉄グリーンライン / 川和町駅  徒歩19分
  • ■横浜市営地下鉄グリーンライン / 都筑ふれあいの丘駅  徒歩20分
  • ■東急田園都市線 / 市が尾駅  徒歩23分
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心地よい暮らしを予感させる洗練された開放的空間×ゆとりのガーデン【新吉田町】

横浜市港北区新吉田町の新築戸建

05/14UP

  • 新羽駅
  • 高田駅
  • 綱島駅

新築戸建 5,480万円

土地面積 166.98m²
(50.51坪)  
建物面積 104.15m²
(31.51坪)  
間取り 4LDK 築年数 完成済み
令和 2年 3月
  • ■横浜市営地下鉄ブルーライン / 新羽駅  徒歩22分
  • ■横浜市営地下鉄グリーンライン / 高田駅  徒歩27分
  • ■東急東横線 / 綱島駅 バス11分 徒歩12分
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【メイゾン日吉】木の温もりが感じられるウッディスタイルのお部屋

横浜市港北区箕輪町2丁目のマンション

05/14UP

  • 日吉駅
  • 綱島駅
  • 日吉本町駅

マンション 2,280万円

専有面積 61.60m²
(壁芯)  
間取り 3LDK  
築年月 昭和 56年 5月  
  • ■東急東横線 / 日吉駅  徒歩17分
  • ■東急東横線 / 綱島駅  徒歩19分
  • ■横浜市営地下鉄グリーンライン / 日吉本町駅  徒歩21分
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横浜ベイエリアを生活拠点に!【デュオ・スカーラ横濱山下町】

横浜市中区山下町のマンション

04/24UP

  • 石川町駅
  • 元町・中華街駅
  • 日本大通り駅

マンション 3,790万円

専有面積 61.18m²
(壁芯)  
間取り 2LDK  
築年月 平成 14年 5月  
  • ■JR根岸線 / 石川町駅  徒歩5分
  • ■みなとみらい線 / 元町・中華街駅  徒歩7分
  • ■みなとみらい線 / 日本大通り駅  徒歩9分
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Big terminal 横浜駅徒歩圏★豊かな環境の快適リフォーム住戸★ライフレビュー横濱

横浜市西区浅間町3丁目のマンション

04/14UP

  • 横浜駅
  • 平沼橋駅
  • 戸部駅

マンション 4,490万円

専有面積 77.38m²
(壁芯)  
間取り 3LDK  
築年月 平成 15年 8月  
  • ■JR京浜東北線 / 横浜駅  徒歩15分
  • ■相鉄本線 / 平沼橋駅  徒歩11分
  • ■京急本線 / 戸部駅  徒歩18分
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Simple & Modern◇平潟湾の開放感と自然の息吹◇光溢れる健やかライフ◇金沢八景

横浜市金沢区柳町の新築戸建
イチオシ物件
Youtube

04/13UP

  • 金沢八景駅
  • 野島公園駅
  • 六浦駅

新築戸建 4,780万円

土地面積 129.99m²
(39.32坪)  
建物面積 98.82m²
(29.89坪)  
間取り 4LDK 築年数 完成済み
令和 2年 3月
  • ■京急本線 / 金沢八景駅  徒歩10分
  • ■金沢シーサイドライン / 野島公園駅  徒歩20分
  • ■京急逗子線 / 六浦駅  徒歩17分
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角地の広がりと明るさを採り込むリノベーション住宅【東永谷3丁目】

横浜市港南区東永谷3丁目の中古戸建

03/12UP

  • 上永谷駅
  • 上大岡駅
  • 東戸塚駅

中古戸建 2,630万円

土地面積 105.80m²
(32.00坪)  
建物面積 92.95m²
(28.12坪)  
間取り 5DK 築年数 昭和 61年 6月  
  • ■横浜市営地下鉄ブルーライン / 上永谷駅  徒歩18分
  • ■京急本線 / 上大岡駅  徒歩28分
  • ■JR横須賀線 / 東戸塚駅 バス19分 徒歩6分
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本牧通りに面した重厚な佇まい・上質感溢れるレジデンス【グランデュオ本牧】

横浜市中区本牧和田のマンション

02/27UP

  • 石川町駅

マンション 4,790万円

専有面積 100.86m²
(壁芯)  
間取り 3LDK  
築年月 平成 3年 3月  
  • ■JR根岸線 / 石川町駅 バス15分 徒歩1分
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南東角部屋!22帖超の広いLDKで寛ぎのひと時を【ヒルズ市が尾ブライトステージ】

横浜市青葉区荏田北1丁目のマンション

02/04UP

  • 市が尾駅
  • 江田駅
  • あざみ野駅

マンション 4,198万円

専有面積 84.90m²
(壁芯)  
間取り 3LDK  
築年月 平成 12年 2月  
  • ■東急田園都市線 / 市が尾駅  徒歩9分
  • ■東急田園都市線 / 江田駅  徒歩7分
  • ■東急田園都市線 / あざみ野駅  徒歩22分
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生活にゆとりが持てるような環境で開放感と眺望を楽しむ【コープ野村バードウッド】

横浜市鶴見区市場上町のマンション

01/30UP

  • 鶴見市場駅
  • 八丁畷駅

マンション 3,480万円

専有面積 77.62m²
(壁芯)  
間取り 3LDK  
築年月 昭和 61年 3月  
  • ■京急本線 / 鶴見市場駅  徒歩5分
  • ■京急本線 / 八丁畷駅  徒歩6分
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発展目覚ましい相鉄沿線【希望ヶ丘】駅徒歩8分★光溢れる吹抜けのある大型4LDK

横浜市旭区中希望が丘の中古戸建
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10/03UP

  • 希望ヶ丘駅

中古戸建 3,099万円

土地面積 96.10m²
(29.07坪)  
建物面積 94.29m²
(28.52坪)  
間取り 4LDK 築年数 平成 19年 5月  
  • ■相鉄本線 / 希望ヶ丘駅  徒歩8分
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豊かな暮らしを叶える理想のマイホーム【霧が丘4丁目2号棟】

横浜市緑区霧が丘4丁目の新築戸建
Youtube

08/02UP

  • 十日市場駅
  • 長津田駅

新築戸建 ご成約済

土地面積 128.87m²
(38.98坪)  
建物面積 101.24m²
(30.63坪)  
間取り 3SLDK 築年数 完成済み
令和 1年 6月
  • ■JR横浜線 / 十日市場駅 バス11分 徒歩1分
  • ■東急田園都市線 / 長津田駅 バス12分 徒歩5分
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豊かな緑に彩られた閑静な住宅街~50坪以上の敷地に佇むゆとりの4LDK~2号棟

横浜市栄区公田町の中古戸建

10/12UP

  • 大船駅

中古戸建 2,990万円

土地面積 165.40m²
(50.03坪)  
建物面積 104.68m²
(31.67坪)  
間取り 4LDK 築年数 平成 30年 4月  
  • ■JR横須賀線 / 大船駅 バス14分 徒歩4分
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緑豊かな住環境でゆとりある生活~各棟50坪以上の敷地に佇む4LDK~1号棟

横浜市栄区公田町の中古戸建

10/12UP

  • 大船駅

中古戸建 3,190万円

土地面積 187.57m²
(56.74坪)  
建物面積 101.85m²
(30.81坪)  
間取り 4LDK 築年数 平成 30年 4月  
  • ■JR横須賀線 / 大船駅 バス14分 徒歩4分
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